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旭輝租賃業務升級 領寓攜手平安進軍資管領域
2019年04月25日 21:26   來源:中新網上海  

  中新網上海新聞4月25日電  在25日舉行的“輕重并舉,租賃升級”旭輝領寓戰略發布會上,旭輝領寓與平安不動產簽署住房租賃戰略合作協議,以各自在資金、資源、運營等領域的專業優勢成立專門平臺,進軍資產投資與管理領域。

圖:旭輝領寓、平安不動產戰略合作簽約后,雙方管理層登臺致賀。
圖:旭輝領寓、平安不動產戰略合作簽約后,雙方管理層登臺致賀。

  根據協議,雙方的攜手合作將涵蓋一線城市和部分強二線城市長租公寓項目的投資收購、工程改造、運營管理、資產證券化產品的發行及退出等,未來3年內雙方將投入100億元人民幣用于住房租賃項目的投資、開發及運營,并落地首個合作項目——浦江鎮綜合型租賃社區。

圖:旭輝集團董事長林中在發布會開場致辭中表達了對雙方合作的期許。
圖:旭輝集團董事長林中在發布會開場致辭中表達了對雙方合作的期許。

  旭輝集團董事長林中開宗明義:“很榮幸在住房租賃道路上,旭輝與平安不動產不謀而合。成立百億資產投資及管理平臺,并落地大型委托管理項目,是平安不動產對旭輝領寓在住房租賃行業發展的認可。結成互信、默契的戰略合作伙伴關系,將推進雙方在城市更新和資產經營各領域的跨越式發展,開啟租賃大時代新篇章。”

  目前,雙方合作的首個合作項目位于上海市閔行區浦江鎮,將于明年正式推入市場,項目體量地上9.5萬方,其中用于長租公寓面積6.3萬方,約2100套。將打造一個集居住、社交、健康、文化和服務等多種功能于一體的綜合性大型租賃社區,助力該區域居民的美好生活。平安不動產主要提供資金運作、資產證券化等一攬子金融解決方案。旭輝領寓則作為運營方,提供項目的整體設計方案、運營方案等。

圖:浦江鎮項目規劃圖。
圖:浦江鎮項目規劃圖。

  此項目的落地為雙方的合作提供了范本,助力形成具有可持續性、可發展性的戰略合作伙伴關系,提升雙方在資產管理領域的品牌優勢和綜合競爭力。

  發布會現場,在邁點副總裁丁曉宇主持下,旭輝領寓CEO張愛華與平安不動產長租公寓事業部董事總經理鄔克敏、易居克而瑞集團副總裁張兆娟、Greystar大中華區投資管理高級董事秦婷婷圍繞“新租賃形勢下資管發展之道”主題展開探討。

圖:四位大咖就“新租賃形勢下的資管發展之道”展開交流。
圖:四位大咖就“新租賃形勢下的資管發展之道”展開交流。

  張愛華介紹,“旭輝領寓發展資管的核心競爭力在于依托旭輝集團提供系統性的整體解決方案,包含項目不同階段、多元化產品類型、物業服務、優質教育資源整合等,全方位實現項目的頂層設計。”鄔克敏表示,“目前國內長租公寓資產管理規模較小,仍有很大發展空間。隨著行業日趨成熟,資產管理會向全面型、可持續性等方面逐步升級,整合行業上下游各類優質資源,形成一整套利于長租公寓行業穩健、良性的發展機制與商業模式。”秦婷婷感嘆“中國的市場潛力絕對比美國大。”張兆娟認為,“今年是住房租賃資管的元年,存量資產管理成長租公寓市場新趨勢,頭部房企追求輕重并舉。租賃金融產品公募化助力企業融資,將推動租賃市場大步發展。”

  作為旭輝房地產+創新業務板塊,旭輝領寓秉持構建全球住房生活服務平臺和資產管理平臺的發展目標,致力于“讓年輕人生活更美好”愿景。在過去兩年的發展中,以線下長租公寓為入口,鏈接多元生活場景,形成科教、文創、辦公、社交、娛樂、社區市集在內的居住生態圈,在為租客提供品質租住生活的同時也為合作伙伴賦能。不僅實現了全國20余個核心城市的布局,拓展及管理房源50000間,還提升了以用戶思維為核心的“大投資、大產品、大運營、大數據”能力,支撐起了“輕重結合,規模化發展”的戰略布局。

  當天的發布會還舉行了旭輝領寓與平湖經濟開發區委托管理合作簽約儀式,旭輝領寓首席產品官汪維作了“從單棟到社區,租賃產品升級”的介紹,與會專家及房企高管就“新型居住需求下住房租賃產品升級之路”進行了圓桌對話。(完)

注:請在轉載文章內容時務必注明出處!   編輯:于俊

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