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旭輝成都摘地123畝 將打造區域商業新地標
2019年04月24日 23:54   來源:中新網上海  

  中新網上海新聞4月24日電  總部設在上海的旭輝集團24日以6.19億元底價摘得成都市新都區123畝優質商住地塊,項目總建筑面積27.4萬平方米,綜合樓板價2261元/㎡。

  該項目位于成都新都區著力打造的“香城之心”城市新中心核心區域,定位于高品質的城市商業綜合體。項目由約10萬方可售商業,8萬方自持商業及9萬方精品住宅組成,項目還包含一棟超高層商住辦公樓,建成后將成為新都區新的地標性建筑,有力提升區域商業水平及城市形象。

  資料顯示,新都區2018年生產總值增長8.9%,轄區常住人口90萬。片區距離成都市中心僅16km,片區內有京昆高速出口、新都東站、地鐵三號線,與舊城區無縫銜接,具極高的發展潛力。旭輝本次摘得的地塊位于區域核心,與在建的3000畝森林公園僅一街之隔。周邊大學、區級醫院、政務服務中心匯集,而旭輝未來建設的商業綜合體,則將有效填補區域內大型商業的空缺。

  本次成功拿地,很大程度上得益于旭輝不斷成熟的商業開發與運營能力逐漸獲得認可。目前,旭輝旗下旭美商業已實現管理面積逾百萬方,逐步形成旭輝廣場、旭輝里、社區商業旭輝集市三條產品線,在引領城市商業的新潮流的同時,也推動著旭輝“城市綜合運營商”戰略全面落地。

  去年9月,位于上海浦東內環內核心區位旗艦商業綜合體項目置匯旭輝廣場LCM盛大開幕,開業首日客流21萬人次,店鋪開業率逾9成,成為浦東內環新的“商業網紅”和“打卡目的地”。2019年初,上海寶山旭輝U天地首日開業迎來了12萬客流,樹立了北上海區域型主題社區商業的標桿。而上海新天地、楊浦,北京拱辰,重慶悅來等多個重磅商業項目也將于未來2-3年陸續投入運營。

  作為“城市綜合運營商”另一重要組成部分,旭輝旗下的永升物業2018年底在香港聯交所成功上市,其合約服務面積逾6000萬平方米,業務已拓展至全國35個城市的200余個項目,涵蓋住宅、辦公、商業、學校、醫院、展覽中心等多種業態,是中國最具成長性的社區運營服務商之一。

  憑借逐漸建立起的強大城市運營能力,旭輝不斷開辟在全國范圍內全方位、多元化的拿地渠道。就在成都摘地當日,旭輝還通過參與一級土地開發的方式,在太原市尖草坪區成功摘得1009畝優質土地。而在今年年初,旭輝還通過一二級聯動方式摘得武漢光谷核心區曙光村地塊,進一步豐富了土儲結構,強化了在核心二線城市的土地儲備。

  分析認為,旭輝旗下的商業、物業業務與公司深耕一二線城市的策略形成有機協同。隨著在成都、上海、北京等地的地標項目形成示范效應,旭輝未來有望繼續拓寬在二線及準二線城市多元化獲取優質商住地塊的拿地渠道,從而進一步拓展商業布局,提升租金收入。(完)

注:請在轉載文章內容時務必注明出處!   編輯:于俊

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